2009〜2019年築, 専有面積57.12㎡〜77.12㎡の平均販売価格
埼玉県
68.8万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市浦和区
93.2万円/㎡
前年比-2.5%
プレシス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分
2014年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
5,943万円
88.5万円/㎡
3,762
5,216
6,670
8,123
AI査定結果
推定相場価格
5,943万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,670万円
77.7万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス北浦和
4,780万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 71.2万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 77.8万円 | 8階 | 55.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/11 | 4,580万円 | 68.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/21 | 4,980万円 | 74.1万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 5,180万円 | 77.1万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 4,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,290万円 | 78.0万円 | 9階 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,300万円 | 78.2万円 | 9階 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/04/17 | 4,880万円 | 72.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | ステージワン北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65.02㎡ | 3LDKバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/20 | サンアリーナ北浦和 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅8分 | 4,680万円 | 65.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅7分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/20 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/13 | プラウド北浦和ガーデン さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 90.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,460万円 | 84.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティハウス浦和領家 さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市浦和区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23.6%割安です。
販売中の類似マンション
フジタ北浦和マンション
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
コスモ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
ベルシェーナ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
クラスタ浦和常盤町
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ヒルズシンフォニア北浦和
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 11分
2000年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
パレ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
2010年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ハイホーム浦和参番館
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 14分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ローヤルシティ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 11分
2004年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
常盤コーポラス
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1972年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
リビオ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 13分
2017年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
セレナハイム常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 9分
1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造